Stavební dozory | TEC studio, s.r.o. - projektová a inženýrská kancelář

Na základě našich zkušeností vám nabízíme výkon technického dozoru staveb ( TDI ) a autorský dozor ( AD ) v následujícím rozsahu, který se vždy přizpůsobuje potřebám a požadavkům investora v souladu s platnou legislativou.

Technický dozor investora (TDI) je účastník ve stavebním procesu, který hájí zájmy investora (stavebníka) v souladu s danou legislativou a tak je i mezičlánkem mezi investorem a dodavateli prací, kterého ocení zejména investoři, kteří nemají s danou problematikou dostatečné zkušenosti.

Autorský dozor (AD) je oprávněn vykonávat autorizovaný inženýr, technik (stavitel) či architekt v rozsahu oboru, případně specializace, pro kterou mu byla udělena autorizace. Ve stavebním procesu je řada odborných, technologických, legislativních a jiných problémů, které je třeba včas a vhodně řešit, aby nedošlo ke znehodnocení investic.

Zejména je nutné včas a nekompromisně řešit odlišnost zájmů zhotovitele stavebních prací se zájmy investora.

Pomůžeme Vám efektivně využít všechny investované prostředky, předejít technických chybám, které mohou ve stavebním procesu vzniknout, a pomoci s kontrolou fakturace zhotovitele stavby

Co je náplní technického a autorského dozoru na stavbě?

protokolární předání staveniště či stavby generálnímu zhotoviteli stavby
dohled na dodržování podmínek stavebního povolení po dobu realizace stavby
vedení, koordinování případně účast na kontrolních dnech během realizace stavby a zápisy do stavebního deníku
kvalitativní, kvantitativní a technologická kontrola a kontrola souladu prováděných prací s odsouhlasenou projektovou dokumentací v rovnováze se stavebním povolením
kontrola těch konstrukcí a částí díla, která budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými
dohled, zda zhotovitelé provádějí předepsané a dohodnuté zkoušky konstrukcí a prací, kontrolu jejich výsledků a dokladů, které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly apod.)
objednání případného archeologického průzkumu a hlášení archeologických nálezů ve spolupráci se zhotovitele
kontrola věcnosti, cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách

evidence všech změn a spolupráce při zabezpečení systematického doplňování dokumentace pro provedení stavby
spolupráce s projektantem a se zhotovitelem při provádění staveb
kontrola vedení stavebního deníku v souladu se zákonnými povinostmi a podmínkami uvedenými v příslušné smlouvě
kontrola postupu prací a dodržování termínů podle časového plánu staveb a ustanovení smluv o dílo
vyhotovení fotodokumentace v průběhu výstavby díla
kompletace a předání všech dokladů stavby objednateli
zajištění bezodkladné informovanosti investora o všech závažných okolnostech
účast na jednáních o odevzdání a převzetí díla
kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání díla v dohodnutých termínech
účast na kolaudačním řízení
zajištění a spolupráce s investorem po dokončení stavby (díla) a při reklamaci skrytých vad díla

V rámci stavebního poradenství, technického nebo autorského dozoru Vám budeme po boku po celou dobu výstavby Vašeho plánovaného záměru.

Technický a autorský dozor

Na základě našich zkušeností vám nabízíme výkon technického dozoru staveb ( TDI ) a autorský dozor ( AD ) v následujícím rozsahu, který se vždy přizpůsobuje potřebám a požadavkům investora v souladu s platnou legislativou.

Pomůžeme Vám efektivně využít všechny investované prostředky, předejít technických chybám, které mohou ve stavebním procesu vzniknout, a pomoci s kontrolou fakturace zhotovitele stavby

Co je náplní technického a autorského dozoru na stavbě?

V rámci stavebního poradenství, technického nebo autorského dozoru Vám budeme po boku po celou dobu výstavby Vašeho plánovaného záměru.

Vstupní konzultace zdarma

Těšíme se na Vás